3 Rue du 19 Mars 1962, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°6 et du 8.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 19 Mars 1962, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 87 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 143 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 339 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 93 mètres
Ventes au 3 Rue du 19 Mars 1962
Les 3 ventes au 3 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 19 Mars 1962, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 19 Mars 1962 à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 19 Mars 1962 est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
