29 Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du General Voisin, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 851 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 969 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 435 mètres
Ventes au 29 Rue du General Voisin
Les 3 ventes au 29 Rue du General Voisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du General Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du General Voisin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du General Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du General Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du General Voisin dans son marché local
Prix du 29 Rue du General Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du General Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 29 Rue du General Voisin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du General Voisin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du General Voisin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 12.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du General Voisin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du General Voisin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
