8 Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Voisin, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6 et du 4.93 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 927 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 510 mètres
Ventes au 8 Rue du General Voisin
Une vente a été recensée au 8 Rue du General Voisin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Voisin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Voisin dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du General Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 8 Rue du General Voisin se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Voisin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du General Voisin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 1.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du General Voisin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du General Voisin est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
