12 bis Rue du Mollard, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Mollard, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Mollard, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - A.B.C. à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1012 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Mollard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Mollard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Mollard par rapport à la voie
Sur Rue du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 12 bis Rue du Mollard se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Mollard par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Mollard se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Mollard à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Mollard est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
