37 Rue du Tribunal, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°33 et du 3.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Tribunal, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 352 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Gambetta à 206 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 72 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 193 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Tribunal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 37 Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 37 Rue du Tribunal se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Tribunal par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Tribunal se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 4.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Tribunal à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Tribunal est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
