6 Rue Ferdinand Buisson, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 41.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ferdinand Buisson, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 92 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 235 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 42 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 658 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ferdinand Buisson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 6 Rue Ferdinand Buisson se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ferdinand Buisson se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 37.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ferdinand Buisson à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ferdinand Buisson est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
