6 Rue Georges Bizet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Bizet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scotto à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1067 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1141 mètres
- - A.B.C. à 582 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 995 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Bizet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Bizet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 6 Rue Georges Bizet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Bizet par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Bizet se situe 16 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Bizet à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Bizet est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
