1 Rue Jean Jaurès, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°7 et du 10.49 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes à 99 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 465 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 499 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 302 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 319 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 13.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
