6 Rue Jean Rostand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Rostand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pré Tillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 0 local - 38 parkings - 1281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugey à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 522 mètres
- - Collège Salvador Allende à 615 mètres
- - A.B.C. à 257 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 196 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Rostand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 6 Rue Jean Rostand se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Rostand par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Rostand se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 30.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Rostand à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Rostand est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
