26 Rue Joseph Seigner, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Seigner, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Joseph Seigner, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 204 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 117 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 141 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Seigner
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Seigner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Seigner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Seigner, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Seigner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Seigner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Seigner dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Seigner par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Seigner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 26 Rue Joseph Seigner se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Seigner par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joseph Seigner se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 14.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Joseph Seigner à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Joseph Seigner est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
