49 Rue Lavoisier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Lavoisier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 277 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 643 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 49 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 49 Rue Lavoisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lavoisier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lavoisier se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Lavoisier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Lavoisier est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
