3 Rue Manivelle, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manivelle, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°5 et du 14.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Manivelle, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 193 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 130 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 123 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Manivelle
Une vente a été recensée au 3 Rue Manivelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Manivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Manivelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manivelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Manivelle par rapport à la voie
Sur Rue Manivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Rue Manivelle se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manivelle par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manivelle se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -18.96 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
