31 Rue Maréchal Foch, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°29 et du 0.23 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Maréchal Foch, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 929 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 31 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 31 Rue Maréchal Foch se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maréchal Foch par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Maréchal Foch se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 26.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Maréchal Foch à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Maréchal Foch est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
