22 Rue Michelet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°20 et du 5.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Michelet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 465 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 109 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 738 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 277 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 270 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michelet se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Michelet à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Michelet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
