3 Rue Paul Bert, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Bert, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 161 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 144 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 93 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 8.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Bert à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Bert est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
