7 Rue Paul Bert, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et du 5.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Bert, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3372 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 134 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 191 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 41 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 710 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Bert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Bert se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 5.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Bert à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Bert est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
