1 Rue Paul Langevin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 421 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Langevin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 909 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Langevin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 1 Rue Paul Langevin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Langevin se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 11.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Langevin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Langevin est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
