2 Rue Rabelais, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Rabelais, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbernier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1143 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1229 mètres
- - A.B.C. à 576 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 993 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 232 mètres
Ventes au 2 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 2 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabelais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -8.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
