31 Rue Rabelais, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Rabelais, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbernier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1265 mètres
- - A.B.C. à 692 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 1101 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -7.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
