8 Rue Rabelais, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Rabelais, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montbernier.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1179 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1266 mètres
- - A.B.C. à 607 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 1018 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabelais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -24.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
