18 Rue Robert Belmont, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Belmont, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°18 bis et du 2.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Belmont, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 98 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 321 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 952 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Belmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Belmont, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Belmont dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Belmont par rapport à la voie
Sur Rue Robert Belmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 18 Rue Robert Belmont se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Belmont par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Belmont se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 0 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Belmont à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Belmont est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
