5 ter Rue Robert Belmont, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Robert Belmont, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis et du 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Robert Belmont, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 49 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 48 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 270 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 962 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Robert Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Robert Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Robert Belmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Robert Belmont, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Robert Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Robert Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Robert Belmont dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Robert Belmont par rapport à la voie
Sur Rue Robert Belmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 5 ter Rue Robert Belmont se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Robert Belmont par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Robert Belmont se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Robert Belmont à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Robert Belmont est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
