10 Rue Traversière, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°8 et du 8.06 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Traversière, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 1083 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 669 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 1109 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Traversière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 10 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 10 Rue Traversière se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Traversière par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Traversière se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -11.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Traversière à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Traversière est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
