3 Rue Traversière, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Traversière, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj C.commercial à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 624 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 1078 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 3 Rue Traversière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Traversière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Traversière à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Traversière est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
