19 Rue Victor Hugo, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°17 bis et du 6.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Victor Hugo, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 85 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 400 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 772 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 43 mètres
Ventes au 19 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 19 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Victor Hugo, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 19 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 19 Rue Victor Hugo se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Victor Hugo par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Victor Hugo se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 2.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Victor Hugo à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Victor Hugo est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
