9 ter Rue Victor Hugo, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Victor Hugo, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 168 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 253 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Victor Hugo, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 9 ter Rue Victor Hugo se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Victor Hugo par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Victor Hugo se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Victor Hugo à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Victor Hugo est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
