44 Rue Waldeck Rousseau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue Waldeck Rousseau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré Bénit.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 968 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 725 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Waldeck Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 44 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 5.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
