25 Chemin des Gardes, 38390 Bouvesse-Quirieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Chemin des Gardes, 38390 Bouvesse-Quirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouvesse-Quirieu.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bayard à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Gardes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 25 Chemin des Gardes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Gardes par rapport à Bouvesse-Quirieu et à Isère
À Bouvesse-Quirieu, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Gardes se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Bouvesse-Quirieu et -11.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvesse-Quirieu a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 458 €/m² au premier semestre 2025.
