45 Route du Bayard, 38390 Bouvesse-Quirieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Bayard, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Route du Bayard, 38390 Bouvesse-Quirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouvesse-Quirieu.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 74 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 45 Route du Bayard
Une vente a été recensée au 45 Route du Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Bayard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Bayard dans son marché local
Prix du 45 Route du Bayard par rapport à la voie
Sur Route du Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 45 Route du Bayard se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Bayard par rapport à Bouvesse-Quirieu et à Isère
À Bouvesse-Quirieu, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Bayard se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Bouvesse-Quirieu et -7.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvesse-Quirieu a augmenté de 16.15 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 458 €/m² au premier semestre 2025.
