10 a Rue du Dauphiné, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 455 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue du Dauphiné, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Brézins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 255 mètres
Ventes au 10 a Rue du Dauphiné
Les 2 ventes au 10 a Rue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue du Dauphiné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 10 a Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 10 a Rue du Dauphiné se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue du Dauphiné par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue du Dauphiné se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Brézins et 9.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue du Dauphiné à Brézins
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue du Dauphiné est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Brézins, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brézins a augmenté de 40.38 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
