3789 b Route Napoléon, 38320 Brié-et-Angonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3789 b Route Napoléon, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3850 et de n°3869.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3789 b Route Napoléon, 38320 Brié-et-Angonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Brié-et-Angonnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brié-Et-Angonnes, Mont Rolland à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Le Barlatier à 233 mètres
Ventes au 3789 b Route Napoléon
Les 6 ventes au 3789 b Route Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3789 b Route Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3789 b Route Napoléon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3789 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3789 b Route Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3789 b Route Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3789 b Route Napoléon dans son marché local
Prix du 3789 b Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3789 b Route Napoléon se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3789 b Route Napoléon par rapport à Brié-et-Angonnes et à Isère
À Brié-et-Angonnes, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3789 b Route Napoléon se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Brié-et-Angonnes et 50.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3789 b Route Napoléon à Brié-et-Angonnes
Le loyer moyen estimé au 3789 b Route Napoléon est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Brié-et-Angonnes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brié-et-Angonnes a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 890 €/m² au premier semestre 2025.
