16 Chemin de l'Extraz, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l'Extraz, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de l'Extraz, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cessieu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 319 mètres
- - Cessieu à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 231 mètres
- - Ecole primaire Le château à 308 mètres
Ventes au 16 Chemin de l'Extraz
Les 3 ventes au 16 Chemin de l'Extraz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l'Extraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de l'Extraz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'Extraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'Extraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l'Extraz dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l'Extraz par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Extraz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 16 Chemin de l'Extraz se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l'Extraz par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de l'Extraz se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Cessieu et -20.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessieu a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 16 Chemin de l'Extraz à Cessieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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