89 Route de Chambéry, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°87 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Route de Chambéry, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cessieu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 69 mètres
- - Cessieu à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 604 mètres
- - Ecole primaire Le château à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de Chambéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 89 Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 89 Route de Chambéry se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Chambéry par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Chambéry se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Cessieu et -28.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Route de Chambéry à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 89 Route de Chambéry est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessieu a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
