9 Rue General Cassius, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue General Cassius, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue General Cassius, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cessieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 50 mètres
- - Cessieu à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 235 mètres
- - Ecole primaire Le château à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue General Cassius
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue General Cassius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue General Cassius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue General Cassius, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue General Cassius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue General Cassius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue General Cassius dans son marché local
Prix du 9 Rue General Cassius par rapport à la voie
Sur Rue General Cassius, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 9 Rue General Cassius se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue General Cassius par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue General Cassius se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Cessieu et 8.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue General Cassius à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue General Cassius est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 9 Rue General Cassius à Cessieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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