4 Chemin du Faubourg, 38690 Châbons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Faubourg, 38690 Châbons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Châbons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 135 mètres
- - Châbons à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vallon - site de Chabons à 514 mètres
- - Ecole Primaire Publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Faubourg dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Faubourg par rapport à la voie
Sur Chemin du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Chemin du Faubourg se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Faubourg par rapport à Châbons et à Isère
À Châbons, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Faubourg se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Châbons et 15.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Faubourg à Châbons
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Faubourg est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Châbons, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châbons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
