10 Impasse du Cinéma, 38690 Châbons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Cinéma, affiche un prix moyen de 2 297 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Cinéma, 38690 Châbons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châbons.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 143 mètres
- - Châbons à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vallon - site de Chabons à 626 mètres
- - Ecole Primaire Publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Cinéma
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Cinéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Cinéma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Cinéma, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cinéma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cinéma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Cinéma dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Cinéma par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinéma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 10 Impasse du Cinéma se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Cinéma par rapport à Châbons et à Isère
À Châbons, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Cinéma se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Châbons et 15.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Cinéma à Châbons
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Cinéma est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Châbons, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châbons a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
