61 Chemin du Buclet, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin du Buclet, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Chemin du Buclet, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chamagnieu.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mianges à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin du Buclet
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin du Buclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Buclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin du Buclet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Buclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Buclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Buclet dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Buclet par rapport à la voie
Sur Chemin du Buclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 61 Chemin du Buclet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Buclet par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin du Buclet se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et -0.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 61 Chemin du Buclet à Chamagnieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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