75 Impasse du Vignoble, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°65 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Impasse du Vignoble, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chamagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignobles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 894 mètres
Ventes au 75 Impasse du Vignoble
Les 2 ventes au 75 Impasse du Vignoble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse du Vignoble, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse du Vignoble dans son marché local
Prix du 75 Impasse du Vignoble par rapport à la voie
Sur Impasse du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 75 Impasse du Vignoble se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse du Vignoble par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse du Vignoble se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et -7.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 75 Impasse du Vignoble à Chamagnieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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