Route de Vienne, 38460 Chamagnieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vienne, 38460 Chamagnieu, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Route de Vienne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vienne dans son marché local
Prix Route de Vienne par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vienne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et 3.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vienne à Chamagnieu
Le loyer moyen estimé Route de Vienne est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Chamagnieu, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamagnieu a baissé de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vienne
Les ventes enregistrées Route de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vienne
Adresses Route de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vienne, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Vienne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 500 € au Route de Vienne à Chamagnieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
