46 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 037 € à 4 290 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 46 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Grand Verger à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Sittelles à 1010 mètres
- Ecole primaire Les Gonnardières à 764 mètres

Ventes au 46 Chemin du Boutey

Les 2 ventes au 46 Chemin du Boutey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023

247 250 €(3 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.91 m²

46 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac

29 septembre 2021

245 000 €(2 946 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.16 m²

46 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin du Boutey dans son marché local

Prix du 46 Chemin du Boutey par rapport à la voie

Sur Chemin du Boutey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 46 Chemin du Boutey se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin du Boutey par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère

À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin du Boutey se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 24.47 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Paul, 38560 Champ-sur-Drac(3,173 €)

Route du Village, 38560 Champ-sur-Drac(3,455 €)

Rue du 8 Mai 1945, 38560 Champ-sur-Drac(3,181 €)

Place Jean Moulin, 38560 Champ-sur-Drac(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin du Boutey

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin du Boutey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.