Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Chemin du Boutey
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Boutey dans son marché local
Prix Chemin du Boutey par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Boutey se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 26.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Boutey à Champ-sur-Drac
Le loyer moyen estimé Chemin du Boutey est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champ-sur-Drac, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Boutey
Les ventes enregistrées Chemin du Boutey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Boutey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Stade Perrouault à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 958 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Boutey
Adresses Chemin du Boutey
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Boutey, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au Chemin du Boutey à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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