5 Impasse du Drac, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Drac, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Drac, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 logements - 0 local - 1 parking - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Champ à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 718 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Drac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Drac dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Drac par rapport à la voie
Sur Impasse du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 5 Impasse du Drac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Drac par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Drac se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 14.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 5 Impasse du Drac à Champ-sur-Drac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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