21 Lotissement Du Sert, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Lotissement Du Sert, affiche un prix moyen de 2 414 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Lotissement Du Sert, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Marcel Paul à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 592 mètres
- - Ecole primaire Le Pavillon à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Lotissement Du Sert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Lotissement Du Sert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Lotissement Du Sert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Lotissement Du Sert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement Du Sert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement Du Sert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Lotissement Du Sert dans son marché local
Prix du 21 Lotissement Du Sert par rapport à la voie
Sur Lotissement Du Sert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 21 Lotissement Du Sert se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Lotissement Du Sert par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Lotissement Du Sert se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 11.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Lotissement Du Sert à Champ-sur-Drac
Le loyer moyen estimé au 21 Lotissement Du Sert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champ-sur-Drac, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
