1 Rue Général Delestraint, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Delestraint, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Général Delestraint, 38560 Champ-sur-Drac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Zola - Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 44 mètres
- - Ecole primaire Le Pavillon à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Delestraint, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Delestraint dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 Rue Général Delestraint se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Delestraint par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Delestraint se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 17.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Général Delestraint à Champ-sur-Drac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Général Delestraint est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champ-sur-Drac, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
