12 Place de la Fontaine, 38260 Champier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Fontaine, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champier.
- 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 536 mètres
- - Ecole Primaire Publique Auguste Goubet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 12 Place de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Fontaine par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Fontaine se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Champier et 25.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Fontaine à Champier
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Fontaine est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Champier, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champier a augmenté de 60.7 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 261 €/m² au premier semestre 2025.
