1146 Route des Alpes, 38260 Champier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1146 Route des Alpes, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1154 et de n°1132.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1146 Route des Alpes, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Champier à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 698 mètres
- - Ecole primaire privée à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1146 Route des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 1146 Route des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1146 Route des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1146 Route des Alpes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1146 Route des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1146 Route des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1146 Route des Alpes dans son marché local
Prix du 1146 Route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1146 Route des Alpes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1146 Route des Alpes par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 1146 Route des Alpes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Champier et 24.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1146 Route des Alpes à Champier
Le loyer moyen estimé au 1146 Route des Alpes est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Champier, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champier a augmenté de 60.38 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 261 €/m² au premier semestre 2025.
