1680 Route des Alpes, 38260 Champier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1680 Route des Alpes, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1666 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1600.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1680 Route des Alpes, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Champier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 613 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0680 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champier à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1680 Route des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 1680 Route des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1680 Route des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1680 Route des Alpes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1680 Route des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1680 Route des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1680 Route des Alpes dans son marché local
Prix du 1680 Route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1680 Route des Alpes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1680 Route des Alpes par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 1680 Route des Alpes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Champier et 27.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1680 Route des Alpes à Champier
Le loyer moyen estimé au 1680 Route des Alpes est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Champier, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champier a augmenté de 60.38 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 261 €/m² au premier semestre 2025.
