36 impasse des bleuets, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 impasse des bleuets, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°42 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 impasse des bleuets, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Oneschool global chanas campus à 98 mètres
- - LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS à 98 mètres
- - Ecole primaire privée oneschool global à 102 mètres
Ventes au 36 impasse des bleuets
Les 2 ventes au 36 impasse des bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 impasse des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 impasse des bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 impasse des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 impasse des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 impasse des bleuets dans son marché local
Prix du 36 impasse des bleuets par rapport à la voie
Sur impasse des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 36 impasse des bleuets se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 impasse des bleuets par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 impasse des bleuets se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -12.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 36 impasse des bleuets à Chanas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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