88 impasse des genêts, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 impasse des genêts, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°94 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 impasse des genêts, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Oneschool global chanas campus à 310 mètres
- - LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS à 310 mètres
- - Ecole primaire privée oneschool global à 375 mètres
Ventes au 88 impasse des genêts
Une vente a été recensée au 88 impasse des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 impasse des genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 impasse des genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 impasse des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 impasse des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 impasse des genêts dans son marché local
Prix du 88 impasse des genêts par rapport à la voie
Sur impasse des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 88 impasse des genêts se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 impasse des genêts par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 impasse des genêts se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -14.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 88 impasse des genêts à Chanas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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