2 Rue de Cachepiou, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cachepiou, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Cachepiou, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Oneschool global chanas campus à 343 mètres
- - LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS à 343 mètres
- - Ecole primaire privée oneschool global à 295 mètres
Ventes au 2 Rue de Cachepiou
Les 2 ventes au 2 Rue de Cachepiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cachepiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cachepiou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cachepiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cachepiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cachepiou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cachepiou par rapport à la voie
Sur Rue de Cachepiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue de Cachepiou se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cachepiou par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cachepiou se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Chanas et -30.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Rue de Cachepiou à Chanas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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